Powódź
Poza strefą zalewową
Budynek leży poza obszarami zagrożenia powodziowego wyznaczonymi na mapach MZP (Wody Polskie, ISOK; sprawdzono 27 września 2026). Mapy obejmują wybrane rzeki i wybrzeże — brak strefy nie wyklucza lokalnych podtopień.
Paszport nieruchomości
Mozarta 8, 43-100 Tychy
Znaleźliśmy Twój budynekbudynek wielorodzinny
Mapa otworzy ten budynek od razu w widoku 3D — z kondygnacjami i okolicą.
Najważniejsze fakty
- Kondygnacje nadziemne
- 5Dane urzędowe
- Mieszkania
- ok. 65–130Szacunkowe
- Szacunek z powierzchni i kondygnacji, typowy błąd ±15%
- Powierzchnia zabudowy
- 1128 m²Dane urzędowe
- Wysokość
- 16,9 mDane urzędowe
- Rok budowy
- najpóźniej 2008 (szacunek)Szacunkowe
- budynek istniał już w roku pierwszej transakcji lokalem (RCN)
- Technologia
- wielka płyta, seria Wk‑70Generowane algorytmicznie
Rok budowy pokazujemy tylko wtedy, gdy wynika z danych; zakres oznacza szacunek, a „brak danych” — że nie wiemy. Technologię budynku wnioskujemy z jego cech — to szacunek, nie dane z rejestru.
Zobacz też wszystkie budynki przy ulicy Mozarta i przegląd miejscowości Tychy. Ceny mieszkań w całej miejscowości: Tychy — ceny nieruchomości.
Energia i ogrzewanie
- Klasa energetyczna
- brak danych
- Ogrzewanie
- brak danych
Lokalizacja i otoczenie
Co wiadomo o miejscu, w którym stoi budynek — z rejestrów publicznych i otwartych danych, bez danych o mieszkańcach.
Komunikacja
100/100
przystanek 150 m · bardzo dobry
Usługi
99/100
bardzo dobry
Zieleń
18%
terenów zielonych w promieniu 500 m
Hałas
60–65 dB
hałas drogowy przy budynku (Lden)
Zagrożenia
Brak
w rejestrach powodzi, osuwisk i terenów górniczych
Generowane algorytmicznieOceny lokalizacji
KomunikacjaDane urzędowe
W promieniu 500 m: 1 linia kolejowa, 26 linii trolejbusowych i 1 linia autobusowa. W porannym szczycie ok. 68 odjazdów na godzinę.
Wszystkie linie (28)
- kolej
- S4
- trolejbus
- 1, 2, 31, 128, 137, 157, 254, 256, 268, 531, 551, 627, 686, 688, 696, 788, 1N, A, C, E, F, G, H, M15, M18, Sz1
- autobus
- 36
Najbliższe przystanki
Tychy Osiedle M3 min · 130 m
36
Tychy Jana Pawła II3 min · 150 m
128137256627+2
Tychy Bielska Wiadukt5 min · 300 m
36627686H
Kolejne przystanki (2)
Tychy Grota Roweckiego5 min · 300 m
S4
Tychy Dmowskiego6 min · 320 m
1231128+13
Najbliższa stacja kolejowa: Tychy Aleja Bielska, 430 m.
Mapa okolicy
W pobliżuUżytkownika
- 11do 500 m
Sklep spożywczy
do 1 km: 46
najbliżej: 150 m · 3 minŻabka
- 1do 500 m
Park
do 1 km: 10
najbliżej: 380 m · 7 minSkwer imienia Marii i Lecha Kaczyńskich
- 3do 500 m
Szkoła podstawowa
do 1 km: 14
najbliżej: 290 m · 5 minSzkoła Podstawowa nr 21
- 5do 500 m
Przychodnia
do 1 km: 20
najbliżej: 130 m · 3 minPrywatna praktyka lekarska
- 2do 500 m
Apteka
do 1 km: 6
najbliżej: 220 m · 4 minSłoneczna
- 5do 500 m
Przedszkole lub żłobek
do 1 km: 14
najbliżej: 96 m · 2 minNiepubliczne Przedszkole Artystyczno-Sportowe Sportart
- 21do 500 m
Restauracja lub kawiarnia
do 1 km: 36
najbliżej: 190 m · 4 minNudle w Zołzie
- 6do 500 m
Poczta lub paczkomat
do 1 km: 16
najbliżej: 110 m · 2 min
Wszystkie kategorie (16)
- Sport i rekreacja 2 do 500 m · najbliżej: 210 m
- Kultura (biblioteka, kino, teatr, muzeum) 5 do 500 m · najbliżej: 400 m
- Sklepy i usługi 37 do 500 m · najbliżej: 120 m
- Bank lub bankomat 8 do 500 m · najbliżej: 280 m
- Szpital 0 do 500 m · najbliżej: 610 m
- Uczelnia 1 do 500 m · najbliżej: 420 m
- Plac zabaw 7 do 500 m · najbliżej: 150 m
- Ładowarka samochodów elektrycznych 1 do 500 m · najbliżej: 430 m
Czas dojścia szacujemy z odległości w linii prostej × 1,3 (4,8 km/h) — rzeczywista trasa może być inna.
Zagrożenia naturalne i górniczeDane urzędowe
Osuwiska
Brak w rejestrze
W rejestrze SOPO (PIG-PIB) nie ma osuwisk ani terenów zagrożonych w promieniu 250 m (sprawdzono 27 września 2026; rejestr nie obejmuje jeszcze całego kraju).
Tereny górnicze
Poza terenem górniczym
Budynek nie leży na terenie górniczym (MIDAS, PIG-PIB; sprawdzono 27 września 2026).
Hałas
60–65 dB
Hałas drogowy przy budynku: 60–65 dB (Lden, strategiczna mapa hałasu 2022).
W nocy: 50–55 dB (Lnight).
Hałas kolejowy poniżej 55 dB (Lden).
Hałas lotniczy poniżej 55 dB (Lden).
Hałas przemysłowy poniżej 55 dB (Lden).
Planowanie i ochrona
- Miejscowy plan
Rejestr Urbanistyczny nie zawiera obowiązującego planu miejscowego dla tego miejsca. Gminy dopiero uzupełniają rejestr — plan mógł zostać uchwalony, a jeszcze do niego nie trafić; potwierdź w urzędzie gminy.
- Plan ogólny gminy
Plan ogólny „Plan ogólny gminy Tychy” (obowiązujący): strefa 65SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parametry strefy: maks. wysokość zabudowy 27 m; maks. intensywność zabudowy 3,6; maks. udział powierzchni zabudowy 60%; min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
Teren leży w obszarze uzupełnienia zabudowy planu ogólnego.
- Ochrona przyrody
Teren leży poza formami ochrony przyrody (GDOŚ).
Brak obszarów Natura 2000 w promieniu 10 km.
- Zabytki
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych (NID).
Środowisko
- Zieleń
Tereny zielone i leśne zajmują ok. 18% powierzchni w promieniu 500 m.
Najbliższy park: Park Jaworek, 310 m · ok. 6 min pieszo.
Najbliższy las: 230 m · ok. 4 min pieszo.
- Wysokość terenu
Teren przy budynku leży 265 m n.p.m. (NMT/LoD2, GUGiK).
- Jakość powietrza
Najbliższa stacja pomiaru jakości powietrza GIOŚ: Tychy, ul. Tołstoja (1,6 km); mierzy: PM10, SO2.
Indeks jakości powietrza: dobry (pomiar 29 września 2026 06:10).
Źródła i aktualność danych
- Komunikacja
- Data provided by: Zarząd Transportu Metropolitalnego (stan na 25 września 2026) · Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (stan na 25 września 2026)
- W pobliżu
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (stan na 26 września 2026)
- Hałas
- EEA — strategiczne mapy hałasu END (runda 4, 2022; aglomeracje, główne drogi, linie kolejowe, lotniska) (stan na 28 września 2026)
- Zagrożenia naturalne i górnicze
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (stan na 27 września 2026) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (stan na 27 września 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (stan na 27 września 2026)
- Planowanie i ochrona
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (stan na 28 września 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (stan na 27 września 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (stan na 27 września 2026)
- Środowisko
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · LoD2 / NMT © GUGiK · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska (stan na 29 września 2026)
Dane dotyczą terenu, nie osób. Informacje mają charakter poglądowy — wiążące są rejestry źródłowe i dokumenty urzędowe.
Ceny w okolicy
Prawdziwe ceny transakcyjne z aktów notarialnych w promieniu 500 m, z ostatnich 24 miesięcy.
Rynek wtórnyDane urzędowe — agregat
Mediana
7200 zł/m²
Połowa transakcji: 6400–8500 zł/m²
Transakcje: 62
WszystkieDane urzędowe — agregat
Mediana
7200 zł/m²
Połowa transakcji: 6400–8500 zł/m²
Transakcje: 62
Typowa cena m² w rejonie
7200 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 6400–8500 zł/m²
mediana ceny 1 m² — 500 m wokół budynku, RCN ostatnie 24 mies.
Dane urzędowe — agregatPoziom: okolica budynkuOkres: ostatnie 24 mies.Liczba transakcji: 62
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Tychy: 7771 zł/m²Dane urzędoweŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Statystyki cen — powiat TychyTransakcje w tym budynku (5 lat): mniej niż 5Dane urzędowe — agregat
Pojedynczych cen nie pokazujemy — chronimy prywatność stron transakcji.
Ile jest warte mieszkanie w tym budynku?
Wpisz metraż — oszacujemy orientacyjny przedział cen na podstawie prawdziwych transakcji. Bez logowania, bez telefonu, bez e-maila.
Szacowane koszty utrzymaniaSzacunkowe
ok. 990 zł / miesiąc
Zwykle 840–1160 zł.
Szacunek dla mieszkania 50 m² z danych GUS i taryf.
To moja nieruchomość
W budynku wielolokalowym zgłaszasz swoje mieszkanie: wybierz numer lokalu i prześlij dokument — poprowadzimy Cię krok po kroku. Cały budynek może zgłosić tylko zweryfikowana spółdzielnia, wspólnota, zarządca lub deweloper.
Zobacz też
Sprawdź inny adres
Wpisz dowolnie: miejscowość, ulicę, numer budynku lub kod pocztowy. Strzałki wybierają podpowiedź, Enter otwiera.
Zgłoś / ukryj tę stronę
Jesteś właścicielem lub mieszkańcem tego budynku albo zauważyłeś błąd? Możesz wnieść sprzeciw wobec publikacji (art. 21 RODO), poprosić o sprostowanie danych (art. 16 RODO) lub zgłosić błąd.