Powódź
Poza strefą zalewową
Budynek leży poza obszarami zagrożenia powodziowego wyznaczonymi na mapach MZP (Wody Polskie, ISOK; sprawdzono 28 września 2026). Mapy obejmują wybrane rzeki i wybrzeże — brak strefy nie wyklucza lokalnych podtopień.
Paszport nieruchomości
Krępicka 44b, 54-018 Wrocław
Znaleźliśmy Twój budynekbudynek wielorodzinny
Mapa otworzy ten budynek od razu w widoku 3D — z kondygnacjami i okolicą.
Najważniejsze fakty
- Kondygnacje nadziemne
- 4Dane urzędowe
- Mieszkania
- ok. 45–110Szacunkowe
- Szacunek z powierzchni i kondygnacji, typowy błąd ±15%
- Powierzchnia zabudowy
- 1407 m²Dane urzędowe
- Wysokość
- 14,9 mDane urzędowe
- Okres budowy
- przed 1945Generowane algorytmicznie
- Technologia
- kamienicaGenerowane algorytmicznie
Okres budowy i technologię wnioskujemy z cech budynku — to szacunek, nie data z rejestru.
Zobacz też wszystkie budynki przy ulicy Krępicka i przegląd miejscowości Wrocław. Ceny mieszkań w całej miejscowości: Wrocław — ceny nieruchomości.
Energia i ogrzewanie
- Klasa energetyczna
- DSzacunkowe
- EP 98 kWh/m²·rok
- Ogrzewanie
- brak danych
Lokalizacja i otoczenie
Co wiadomo o miejscu, w którym stoi budynek — z rejestrów publicznych i otwartych danych, bez danych o mieszkańcach.
Komunikacja
9/100
przystanek 1 km · bardzo słaby
Usługi
92/100
bardzo dobry
Zieleń
14%
terenów zielonych w promieniu 500 m
Hałas
—
brak danych dla tej lokalizacji
Zagrożenia
Brak
w rejestrach powodzi, osuwisk i terenów górniczych
Generowane algorytmicznieOceny lokalizacji
KomunikacjaDane urzędowe
Najbliższy przystanek (Wrocław Leśnica) jest 1 km od budynku — ok. 17 min pieszo. W promieniu 500 m kursuje 0 linii, w porannym szczycie ok. 0 odjazdów na godzinę.
Najbliższa stacja kolejowa: Wrocław Leśnica, 1 km.
W pobliżuUżytkownika
- 6do 500 m
Sklep spożywczy
do 1 km: 15
najbliżej: 51 m · 1 minŻabka
- 0do 500 m
Park
do 1 km: 3
najbliżej: 810 m · 14 minPark Leśnicki
- 2do 500 m
Szkoła podstawowa
do 1 km: 2
najbliżej: 86 m · 2 minSzkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II
- 3do 500 m
Przychodnia
do 1 km: 5
najbliżej: 260 m · 5 minLeśnickie Centrum Stomatologiczne
- 1do 500 m
Apteka
do 1 km: 4
najbliżej: 510 m · 9 minApteka Ogrodowa
- 3do 500 m
Przedszkole lub żłobek
do 1 km: 6
najbliżej: 96 m · 2 minPrzedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera
- 6do 500 m
Restauracja lub kawiarnia
do 1 km: 19
najbliżej: 63 m · 2 minEl Mundo
- 7do 500 m
Poczta lub paczkomat
do 1 km: 11
najbliżej: 38 m · 1 min
Wszystkie kategorie (16)
- Sport i rekreacja 1 do 500 m · najbliżej: 190 m
- Kultura (biblioteka, kino, teatr, muzeum) 1 do 500 m · najbliżej: 170 m
- Sklepy i usługi 6 do 500 m · najbliżej: 49 m
- Bank lub bankomat 0 do 500 m · najbliżej: 540 m
- Szpital 0 do 500 m · najbliżej: 3,4 km
- Uczelnia 0 do 500 m · najbliżej: 8,9 km
- Plac zabaw 13 do 500 m · najbliżej: 49 m
- Ładowarka samochodów elektrycznych 0 do 500 m · najbliżej: 890 m
Czas dojścia szacujemy z odległości w linii prostej × 1,3 (4,8 km/h) — rzeczywista trasa może być inna.
Zagrożenia naturalne i górniczeDane urzędowe
Osuwiska
Brak w rejestrze
W rejestrze SOPO (PIG-PIB) nie ma osuwisk ani terenów zagrożonych w promieniu 250 m (sprawdzono 28 września 2026; rejestr nie obejmuje jeszcze całego kraju).
Tereny górnicze
Poza terenem górniczym
Budynek nie leży na terenie górniczym (MIDAS, PIG-PIB; sprawdzono 28 września 2026).
Hałas
Dla tej lokalizacji nie mamy strategicznej mapy hałasu (mamy mapy wybranych miast).
Planowanie i ochrona
- Miejscowy plan
Teren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dane Krajowej Integracji MPZP).
- Plan ogólny gminy
Plan ogólny „Plan ogólny gminy Wrocław” (projekt w opracowaniu): strefa 1646SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parametry strefy: maks. wysokość zabudowy 18 m; maks. intensywność zabudowy 1,3; maks. udział powierzchni zabudowy 30%; min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
To projekt planu ogólnego — jego ustalenia nie są jeszcze wiążące.
- Ochrona przyrody
Teren leży poza formami ochrony przyrody (GDOŚ).
Najbliższy obszar Natura 2000 (Łęgi nad Bystrzycą) — w promieniu 2 km.
- Zabytki
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych (NID).
Środowisko
- Zieleń
Tereny zielone i leśne zajmują ok. 14% powierzchni w promieniu 500 m.
Najbliższy park: bez nazwy, 760 m · ok. 13 min pieszo.
Najbliższy las: 450 m · ok. 8 min pieszo.
- Wysokość terenu
brak danych dla tej lokalizacji
- Jakość powietrza
Najbliższa stacja pomiaru jakości powietrza GIOŚ: Wrocław, wyb. Conrada-Korzeniowskiego (12 km); mierzy: As(PM10), BaA(PM10), BaP(PM10), BbF(PM10), BjF(PM10), BkF(PM10), C6H6, CO.
Indeks jakości powietrza: dobry (pomiar 28 września 2026 04:20).
Źródła i aktualność danych
- Komunikacja
- Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (stan na 25 września 2026)
- W pobliżu
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (stan na 26 września 2026)
- Zagrożenia naturalne i górnicze
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (stan na 28 września 2026)
- Planowanie i ochrona
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (stan na 28 września 2026) · GUGiK — Krajowa Integracja MPZP (wycofywana) (stan na 28 września 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (stan na 28 września 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (stan na 28 września 2026)
- Środowisko
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska (stan na 28 września 2026)
Dane dotyczą terenu, nie osób. Informacje mają charakter poglądowy — wiążące są rejestry źródłowe i dokumenty urzędowe.
Ceny w okolicy
Prawdziwe ceny transakcyjne z aktów notarialnych w promieniu 500 m, z ostatnich 24 miesięcy.
Rynek wtórnyDane urzędowe — agregat
Mediana
10 200 zł/m²
Połowa transakcji: 9300–10 400 zł/m²
Transakcje: 7
WszystkieDane urzędowe — agregat
Mediana
10 200 zł/m²
Połowa transakcji: 9300–10 400 zł/m²
Transakcje: 7
Typowa cena m² w rejonie
10 200 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 9300–10 400 zł/m²
mediana ceny 1 m² — 500 m wokół budynku, RCN ostatnie 24 mies.
Dane urzędowe — agregatPoziom: okolica budynkuOkres: ostatnie 24 mies.Liczba transakcji: 7
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Wrocław: 11 865 zł/m²Dane urzędoweŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Statystyki cen — powiat WrocławTransakcje w tym budynku (5 lat): 0Dane urzędowe — agregat
Pojedynczych cen nie pokazujemy — chronimy prywatność stron transakcji.
Ile jest warte mieszkanie w tym budynku?
Wpisz metraż — wycenimy na podstawie prawdziwych transakcji. Bez logowania, bez telefonu, bez e-maila.
Szacowane koszty utrzymaniaSzacunkowe
ok. 830 zł / miesiąc
Zwykle 710–970 zł.
Szacunek dla mieszkania 50 m² z danych GUS i taryf.
To moja nieruchomość
W budynku wielolokalowym zgłaszasz swoje mieszkanie: wybierz numer lokalu i prześlij dokument — poprowadzimy Cię krok po kroku. Cały budynek może zgłosić tylko zweryfikowana spółdzielnia, wspólnota, zarządca lub deweloper.
Zobacz też
Inne budynki przy ulicy Krępicka
Wszystkie budynki przy ulicy KrępickaSprawdź inny adres
Wpisz dowolnie: miejscowość, ulicę, numer budynku lub kod pocztowy. Strzałki wybierają podpowiedź, Enter otwiera.
Zgłoś / ukryj tę stronę
Jesteś właścicielem lub mieszkańcem tego budynku albo zauważyłeś błąd? Możesz wnieść sprzeciw wobec publikacji (art. 21 RODO), poprosić o sprostowanie danych (art. 16 RODO) lub zgłosić błąd.