Powódź
Poza strefą zalewową
Budynek leży poza obszarami zagrożenia powodziowego wyznaczonymi na mapach MZP (Wody Polskie, ISOK; sprawdzono 28 września 2026). Mapy obejmują wybrane rzeki i wybrzeże — brak strefy nie wyklucza lokalnych podtopień.
Paszport nieruchomości
Japońska 2, 52-113 Wrocław
Znaleźliśmy Twój budynekbudynek wielorodzinny
Mapa otworzy ten budynek od razu w widoku 3D — z kondygnacjami i okolicą.
Najważniejsze fakty
- Kondygnacje nadziemne
- 4Dane urzędowe
- Mieszkania
- ok. 60Szacunkowe
- Z numeracji lokali w rejestrach (świadectwa energetyczne, RCN)
- Powierzchnia zabudowy
- 1264 m²Dane urzędowe
- Wysokość
- 15,9 mDane urzędowe
- Rok budowy
- po 2005 (szacunek)Generowane algorytmicznie
- szacunek z cech budynku (wysokość kondygnacji, dach, obrys)
- Technologia
- monolit żelbetowyGenerowane algorytmicznie
Rok budowy pokazujemy tylko wtedy, gdy wynika z danych; zakres oznacza szacunek, a „brak danych” — że nie wiemy. Technologię budynku wnioskujemy z jego cech — to szacunek, nie dane z rejestru.
Zobacz też wszystkie budynki przy ulicy Japońska i przegląd miejscowości Wrocław. Ceny mieszkań w całej miejscowości: Wrocław — ceny nieruchomości.
Energia i ogrzewanie
- Klasa energetyczna
- FSzacunkowe
- EP 140 kWh/m²·rok
- Ogrzewanie
- brak danych
Lokalizacja i otoczenie
Co wiadomo o miejscu, w którym stoi budynek — z rejestrów publicznych i otwartych danych, bez danych o mieszkańcach.
Komunikacja
53/100
przystanek 190 m · przeciętny
Usługi
96/100
bardzo dobry
Zieleń
16%
terenów zielonych w promieniu 500 m
Hałas
60–65 dB
hałas drogowy przy budynku (Lden)
Zagrożenia
Brak
w rejestrach powodzi, osuwisk i terenów górniczych
Generowane algorytmicznieOceny lokalizacji
KomunikacjaDane urzędowe
W promieniu 500 m: 7 linii kolejowych. W porannym szczycie ok. 5 odjazdów na godzinę.
Wszystkie linie (7)
- kolej
- D5, D62, D7, D71, D83, REG, REG P
Najbliższe przystanki
Wrocław Brochów4 min · 190 m
D5D62D7D71+3
Najbliższa stacja kolejowa: Wrocław Brochów, 190 m.
Mapa okolicy
W pobliżuUżytkownika
- 10do 500 m
Sklep spożywczy
do 1 km: 11
najbliżej: 43 m · 1 minHert
- 3do 500 m
Park
do 1 km: 5
najbliżej: 280 m · 5 minskwer Harivansha Rai Bachchana
- 2do 500 m
Szkoła podstawowa
do 1 km: 2
najbliżej: 460 m · 8 minSzkoła Podstawowa nr 80 im. Tysiąclecia Wrocławia
- 1do 500 m
Przychodnia
do 1 km: 2
najbliżej: 120 m · 2 minPORADNIA GERIATRYCZNA
- 5do 500 m
Apteka
do 1 km: 5
najbliżej: 150 m · 3 minportiernia
- 1do 500 m
Przedszkole lub żłobek
do 1 km: 6
najbliżej: 350 m · 6 minPunkt Przedszkolny Ziarenko
- 2do 500 m
Restauracja lub kawiarnia
do 1 km: 4
najbliżej: 110 m · 2 minPizza Farina
- 9do 500 m
Poczta lub paczkomat
do 1 km: 13
najbliżej: 210 m · 4 minWrocław 18
Wszystkie kategorie (16)
- Sport i rekreacja 0 do 500 m · najbliżej: 620 m
- Kultura (biblioteka, kino, teatr, muzeum) 1 do 500 m · najbliżej: 200 m
- Sklepy i usługi 8 do 500 m · najbliżej: 37 m
- Bank lub bankomat 0 do 500 m · najbliżej: 520 m
- Szpital 6 do 500 m · najbliżej: 140 m
- Uczelnia 0 do 500 m · najbliżej: 3,6 km
- Plac zabaw 11 do 500 m · najbliżej: 220 m
- Ładowarka samochodów elektrycznych 0 do 500 m · brak w promieniu 1 km
Czas dojścia szacujemy z odległości w linii prostej × 1,3 (4,8 km/h) — rzeczywista trasa może być inna.
Zagrożenia naturalne i górniczeDane urzędowe
Osuwiska
Brak w rejestrze
W rejestrze SOPO (PIG-PIB) nie ma osuwisk ani terenów zagrożonych w promieniu 250 m (sprawdzono 28 września 2026; rejestr nie obejmuje jeszcze całego kraju).
Tereny górnicze
Poza terenem górniczym
Budynek nie leży na terenie górniczym (MIDAS, PIG-PIB; sprawdzono 28 września 2026).
Hałas
60–65 dB
Hałas drogowy przy budynku: 60–65 dB (Lden, strategiczna mapa hałasu 2022).
W nocy: 55–60 dB (Lnight).
Hałas kolejowy poniżej 55 dB (Lden).
Hałas lotniczy poniżej 55 dB (Lden).
Hałas przemysłowy poniżej 55 dB (Lden).
Planowanie i ochrona
- Miejscowy plan
Teren jest objęty miejscowym planem „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Brochów i osiedla Bieńkowice we Wrocławiu - część C” (obowiązujący, obowiązuje od 16 lipca 2026).
Uchwała XXXIII/816/26 z 18 czerwca 2026
- Plan ogólny gminy
Plan ogólny „Plan ogólny gminy Wrocław” (projekt w opracowaniu): strefa 274SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parametry strefy: maks. wysokość zabudowy 18 m; maks. intensywność zabudowy 1,5; maks. udział powierzchni zabudowy 35%; min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
To projekt planu ogólnego — jego ustalenia nie są jeszcze wiążące.
- Ochrona przyrody
Teren leży poza formami ochrony przyrody (GDOŚ).
Najbliższy obszar Natura 2000 (Grądy w Dolinie Odry) — w promieniu 2 km.
- Zabytki
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych (NID).
Środowisko
- Zieleń
Tereny zielone i leśne zajmują ok. 16% powierzchni w promieniu 500 m.
Najbliższy park: skwer Harivansha Rai Bachchana, 220 m · ok. 4 min pieszo.
Najbliższy las: 110 m · ok. 2 min pieszo.
- Wysokość terenu
brak danych dla tej lokalizacji
- Jakość powietrza
Najbliższa stacja pomiaru jakości powietrza GIOŚ: Wrocław, ul. Orzechowa (3,1 km); mierzy: BaP(PM10), PM10.
Źródła i aktualność danych
- Komunikacja
- Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (stan na 25 września 2026)
- W pobliżu
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (stan na 26 września 2026)
- Hałas
- EEA — strategiczne mapy hałasu END (runda 4, 2022; aglomeracje, główne drogi, linie kolejowe, lotniska) (stan na 28 września 2026)
- Zagrożenia naturalne i górnicze
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (stan na 28 września 2026)
- Planowanie i ochrona
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (stan na 28 września 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (stan na 28 września 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (stan na 28 września 2026)
- Środowisko
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska
Dane dotyczą terenu, nie osób. Informacje mają charakter poglądowy — wiążące są rejestry źródłowe i dokumenty urzędowe.
Ceny w okolicy
Prawdziwe ceny transakcyjne z aktów notarialnych w promieniu 500 m, z ostatnich 24 miesięcy.
Rynek wtórnyDane urzędowe — agregat
Mediana
10 800 zł/m²
Połowa transakcji: 8200–12 900 zł/m²
Transakcje: 20
WszystkieDane urzędowe — agregat
Mediana
10 800 zł/m²
Połowa transakcji: 8200–12 900 zł/m²
Transakcje: 20
Typowa cena m² w rejonie
10 800 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 8200–12 900 zł/m²
mediana ceny 1 m² — 500 m wokół budynku, RCN ostatnie 24 mies.
Dane urzędowe — agregatPoziom: okolica budynkuOkres: ostatnie 24 mies.Liczba transakcji: 20
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Wrocław: 11 865 zł/m²Dane urzędoweŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Statystyki cen — powiat WrocławTransakcje w tym budynku (5 lat): mniej niż 5Dane urzędowe — agregat
Pojedynczych cen nie pokazujemy — chronimy prywatność stron transakcji.
Ile jest warte mieszkanie w tym budynku?
Wpisz metraż — oszacujemy orientacyjny przedział cen na podstawie prawdziwych transakcji. Bez logowania, bez telefonu, bez e-maila.
Szacowane koszty utrzymaniaSzacunkowe
ok. 830 zł / miesiąc
Zwykle 710–970 zł.
Szacunek dla mieszkania 50 m² z danych GUS i taryf.
To moja nieruchomość
W budynku wielolokalowym zgłaszasz swoje mieszkanie: wybierz numer lokalu i prześlij dokument — poprowadzimy Cię krok po kroku. Cały budynek może zgłosić tylko zweryfikowana spółdzielnia, wspólnota, zarządca lub deweloper.
Zobacz też
Sprawdź inny adres
Wpisz dowolnie: miejscowość, ulicę, numer budynku lub kod pocztowy. Strzałki wybierają podpowiedź, Enter otwiera.
Zgłoś / ukryj tę stronę
Jesteś właścicielem lub mieszkańcem tego budynku albo zauważyłeś błąd? Możesz wnieść sprzeciw wobec publikacji (art. 21 RODO), poprosić o sprostowanie danych (art. 16 RODO) lub zgłosić błąd.