Powódź
Poza strefą zalewową
Budynek leży poza obszarami zagrożenia powodziowego wyznaczonymi na mapach MZP (Wody Polskie, ISOK; sprawdzono 28 września 2026). Mapy obejmują wybrane rzeki i wybrzeże — brak strefy nie wyklucza lokalnych podtopień.
Paszport nieruchomości
Sarbinowska 8, 54-320 Wrocław
Znaleźliśmy Twój budynekbudynek wielorodzinny
Mapa otworzy ten budynek od razu w widoku 3D — z kondygnacjami i okolicą.
Najważniejsze fakty
- Kondygnacje nadziemne
- 6Dane urzędowe
- Mieszkania
- ok. 50–95Szacunkowe
- Szacunek z powierzchni i kondygnacji, typowy błąd ±15%
- Powierzchnia zabudowy
- 978 m²Dane urzędowe
- Wysokość
- 17,7 mDane urzędowe
- Okres budowy
- 1975–1990Generowane algorytmicznie
- Technologia
- wielka płytaGenerowane algorytmicznie
Okres budowy i technologię wnioskujemy z cech budynku — to szacunek, nie data z rejestru.
Zobacz też wszystkie budynki przy ulicy Sarbinowska i przegląd miejscowości Wrocław. Ceny mieszkań w całej miejscowości: Wrocław — ceny nieruchomości.
Energia i ogrzewanie
- Klasa energetyczna
- ESzacunkowe
- EP 121 kWh/m²·rok
- Ogrzewanie
- brak danych
Lokalizacja i otoczenie
Co wiadomo o miejscu, w którym stoi budynek — z rejestrów publicznych i otwartych danych, bez danych o mieszkańcach.
Komunikacja
19/100
przystanek 610 m · bardzo słaby
Usługi
96/100
bardzo dobry
Zieleń
35%
terenów zielonych w promieniu 500 m
Hałas
—
brak danych dla tej lokalizacji
Zagrożenia
Brak
w rejestrach powodzi, osuwisk i terenów górniczych
Generowane algorytmicznieOceny lokalizacji
KomunikacjaDane urzędowe
Najbliższe przystanki
Wrocław Kuźniki10 min · 610 m
D2D20
Najbliższa stacja kolejowa: Wrocław Kuźniki, 610 m.
Mapa okolicy
W pobliżuUżytkownika
- 11do 500 m
Sklep spożywczy
do 1 km: 16
najbliżej: 120 m · 2 minŻabka
- 2do 500 m
Park
do 1 km: 3
najbliżej: 190 m · 4 min
- 1do 500 m
Szkoła podstawowa
do 1 km: 1
najbliżej: 52 m · 1 minSzkoła Podstawowa nr 37 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
- 2do 500 m
Przychodnia
do 1 km: 2
najbliżej: 320 m · 6 minAnadent
- 1do 500 m
Apteka
do 1 km: 2
najbliżej: 120 m · 2 minSarbinowska
- 3do 500 m
Przedszkole lub żłobek
do 1 km: 5
najbliżej: 130 m · 3 minPubliczny Punkt Przedszkolny "Czerwony Kapturek"
- 1do 500 m
Restauracja lub kawiarnia
do 1 km: 4
najbliżej: 140 m · 3 minKebab
- 3do 500 m
Poczta lub paczkomat
do 1 km: 9
najbliżej: 150 m · 3 min
Wszystkie kategorie (16)
- Sport i rekreacja 0 do 500 m · najbliżej: 960 m
- Kultura (biblioteka, kino, teatr, muzeum) 1 do 500 m · najbliżej: 290 m
- Sklepy i usługi 3 do 500 m · najbliżej: 200 m
- Bank lub bankomat 0 do 500 m · najbliżej: 520 m
- Szpital 0 do 500 m · najbliżej: 1,8 km
- Uczelnia 0 do 500 m · najbliżej: 2,8 km
- Plac zabaw 13 do 500 m · najbliżej: 32 m
- Ładowarka samochodów elektrycznych 0 do 500 m · najbliżej: 990 m
Czas dojścia szacujemy z odległości w linii prostej × 1,3 (4,8 km/h) — rzeczywista trasa może być inna.
Zagrożenia naturalne i górniczeDane urzędowe
Osuwiska
Brak w rejestrze
W rejestrze SOPO (PIG-PIB) nie ma osuwisk ani terenów zagrożonych w promieniu 250 m (sprawdzono 28 września 2026; rejestr nie obejmuje jeszcze całego kraju).
Tereny górnicze
Poza terenem górniczym
Budynek nie leży na terenie górniczym (MIDAS, PIG-PIB; sprawdzono 28 września 2026).
Hałas
Dla tej lokalizacji nie mamy strategicznej mapy hałasu (mamy mapy wybranych miast).
Planowanie i ochrona
- Miejscowy plan
Teren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dane Krajowej Integracji MPZP).
- Plan ogólny gminy
Plan ogólny „Plan ogólny gminy Wrocław” (projekt w opracowaniu): strefa 3346SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parametry strefy: maks. wysokość zabudowy 18 m; maks. intensywność zabudowy 2; maks. udział powierzchni zabudowy 35%; min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
To projekt planu ogólnego — jego ustalenia nie są jeszcze wiążące.
- Ochrona przyrody
Teren leży poza formami ochrony przyrody (GDOŚ).
Najbliższy obszar Natura 2000 (Dolina Widawy) — w promieniu 5 km.
- Zabytki
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych (NID).
Środowisko
- Zieleń
Tereny zielone i leśne zajmują ok. 35% powierzchni w promieniu 500 m.
Najbliższy park: bez nazwy, 130 m · ok. 3 min pieszo.
Najbliższy las: 140 m · ok. 3 min pieszo.
- Wysokość terenu
brak danych dla tej lokalizacji
- Jakość powietrza
Najbliższa stacja pomiaru jakości powietrza GIOŚ: Wrocław, wyb. Conrada-Korzeniowskiego (5,9 km); mierzy: As(PM10), BaA(PM10), BaP(PM10), BbF(PM10), BjF(PM10), BkF(PM10), C6H6, CO.
Indeks jakości powietrza: dobry (pomiar 28 września 2026 03:20).
Źródła i aktualność danych
- Komunikacja
- Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (stan na 25 września 2026)
- W pobliżu
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (stan na 26 września 2026)
- Zagrożenia naturalne i górnicze
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (stan na 28 września 2026)
- Planowanie i ochrona
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (stan na 28 września 2026) · GUGiK — Krajowa Integracja MPZP (wycofywana) (stan na 28 września 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (stan na 28 września 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (stan na 28 września 2026)
- Środowisko
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska (stan na 28 września 2026)
Dane dotyczą terenu, nie osób. Informacje mają charakter poglądowy — wiążące są rejestry źródłowe i dokumenty urzędowe.
Ceny w okolicy
Prawdziwe ceny transakcyjne z aktów notarialnych w promieniu 500 m, z ostatnich 24 miesięcy.
Rynek wtórnyDane urzędowe — agregat
Mediana
12 600 zł/m²
Połowa transakcji: 10 600–13 600 zł/m²
Transakcje: 20
WszystkieDane urzędowe — agregat
Mediana
12 600 zł/m²
Połowa transakcji: 10 600–13 600 zł/m²
Transakcje: 20
Typowa cena m² w rejonie
12 600 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 10 600–13 600 zł/m²
mediana ceny 1 m² — 500 m wokół budynku, RCN ostatnie 24 mies.
Dane urzędowe — agregatPoziom: okolica budynkuOkres: ostatnie 24 mies.Liczba transakcji: 20
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Wrocław: 11 865 zł/m²Dane urzędoweŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Statystyki cen — powiat WrocławTransakcje w tym budynku (5 lat): 0Dane urzędowe — agregat
Pojedynczych cen nie pokazujemy — chronimy prywatność stron transakcji.
Ile jest warte mieszkanie w tym budynku?
Wpisz metraż — wycenimy na podstawie prawdziwych transakcji. Bez logowania, bez telefonu, bez e-maila.
Szacowane koszty utrzymaniaSzacunkowe
ok. 830 zł / miesiąc
Zwykle 710–970 zł.
Szacunek dla mieszkania 50 m² z danych GUS i taryf.
To moja nieruchomość
W budynku wielolokalowym zgłaszasz swoje mieszkanie: wybierz numer lokalu i prześlij dokument — poprowadzimy Cię krok po kroku. Cały budynek może zgłosić tylko zweryfikowana spółdzielnia, wspólnota, zarządca lub deweloper.
Zobacz też
Sprawdź inny adres
Wpisz dowolnie: miejscowość, ulicę, numer budynku lub kod pocztowy. Strzałki wybierają podpowiedź, Enter otwiera.
Zgłoś / ukryj tę stronę
Jesteś właścicielem lub mieszkańcem tego budynku albo zauważyłeś błąd? Możesz wnieść sprzeciw wobec publikacji (art. 21 RODO), poprosić o sprostowanie danych (art. 16 RODO) lub zgłosić błąd.