Powódź
Poza strefą zalewową
Budynek leży poza obszarami zagrożenia powodziowego wyznaczonymi na mapach MZP (Wody Polskie, ISOK; sprawdzono 28 września 2026). Mapy obejmują wybrane rzeki i wybrzeże — brak strefy nie wyklucza lokalnych podtopień.
Paszport nieruchomości
Generała Andersa 20, 43-100 Tychy
Znaleźliśmy Twój budynekbudynek wielorodzinny
Mapa otworzy ten budynek od razu w widoku 3D — z kondygnacjami i okolicą.
Najważniejsze fakty
- Kondygnacje nadziemne
- 3Dane urzędowe
- Mieszkania
- ok. 9–20Szacunkowe
- Szacunek z powierzchni i kondygnacji, typowy błąd ±15%
- Powierzchnia zabudowy
- 356 m²Dane urzędowe
- Wysokość
- 15,2 mDane urzędowe
- Okres budowy
- przed 1945Generowane algorytmicznie
- Technologia
- kamienicaGenerowane algorytmicznie
Okres budowy i technologię wnioskujemy z cech budynku — to szacunek, nie data z rejestru.
Zobacz też wszystkie budynki przy ulicy Generała Andersa i przegląd miejscowości Tychy. Ceny mieszkań w całej miejscowości: Tychy — ceny nieruchomości.
Energia i ogrzewanie
- Klasa energetyczna
- brak danych
- Ogrzewanie
- brak danych
Lokalizacja i otoczenie
Co wiadomo o miejscu, w którym stoi budynek — z rejestrów publicznych i otwartych danych, bez danych o mieszkańcach.
Komunikacja
100/100
przystanek 69 m · bardzo dobry
Usługi
97/100
bardzo dobry
Zieleń
13%
terenów zielonych w promieniu 500 m
Hałas
—
brak danych dla tej lokalizacji
Zagrożenia
Brak
w rejestrach powodzi, osuwisk i terenów górniczych
Generowane algorytmicznieOceny lokalizacji
KomunikacjaDane urzędowe
W promieniu 500 m: 11 linii kolejowych, 5 linii trolejbusowych i 17 linii autobusowych. W porannym szczycie ok. 65 odjazdów na godzinę.
Wszystkie linie (33)
- kolej
- EIC, EIP, IC, LEO, S1, S4, S5, S51, S6, S62, S74
- trolejbus
- A, B, C, D, H
- autobus
- 21, 31, 75, 131, 137, 262, 268, 272, 273, 515, 536, 551, 696, M18, Sz1, ZKA S4, ZKA S5
Najbliższe przystanki
Tychy Dworzec PKP2 min · 69 m
213175131+16
Tychy4 min · 210 m
EICEIPICLEO+9
Tychy Marii Konopnickiej5 min · 290 m
131
Kolejne przystanki (2)
Tychy Budowlanych6 min · 370 m
131ABC+3
Tychy Gen. Andersa9 min · 490 m
213175131+15
Najbliższa stacja kolejowa: Tychy, 210 m.
Mapa okolicy
W pobliżuUżytkownika
- 9do 500 m
Sklep spożywczy
do 1 km: 18
najbliżej: 160 m · 3 minDelikatesy
- 1do 500 m
Park
do 1 km: 1
najbliżej: 440 m · 8 minPark Górniczy
- 1do 500 m
Szkoła podstawowa
do 1 km: 5
najbliżej: 210 m · 4 minSzkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Kochanowskiego
- 3do 500 m
Przychodnia
do 1 km: 7
najbliżej: 120 m · 2 minPrywatna praktyka lekarska
- 1do 500 m
Apteka
do 1 km: 3
najbliżej: 320 m · 6 minDbam o Zdrowie
- 1do 500 m
Przedszkole lub żłobek
do 1 km: 5
najbliżej: 440 m · 8 minPrzedszkole nr 8 z Oddziałami Integracyjnymi Zielony Ogród
- 4do 500 m
Restauracja lub kawiarnia
do 1 km: 9
najbliżej: 200 m · 4 minDuet
- 3do 500 m
Poczta lub paczkomat
do 1 km: 7
najbliżej: 220 m · 4 minPaczkomat TYC02BAPP
Wszystkie kategorie (16)
- Sport i rekreacja 4 do 500 m · najbliżej: 170 m
- Kultura (biblioteka, kino, teatr, muzeum) 13 do 500 m · najbliżej: 230 m
- Sklepy i usługi 16 do 500 m · najbliżej: 180 m
- Bank lub bankomat 1 do 500 m · najbliżej: 250 m
- Szpital 1 do 500 m · najbliżej: 380 m
- Uczelnia 2 do 500 m · najbliżej: 400 m
- Plac zabaw 6 do 500 m · najbliżej: 19 m
- Ładowarka samochodów elektrycznych 0 do 500 m · brak w promieniu 1 km
Czas dojścia szacujemy z odległości w linii prostej × 1,3 (4,8 km/h) — rzeczywista trasa może być inna.
Zagrożenia naturalne i górniczeDane urzędowe
Osuwiska
Brak w rejestrze
W rejestrze SOPO (PIG-PIB) nie ma osuwisk ani terenów zagrożonych w promieniu 250 m (sprawdzono 28 września 2026; rejestr nie obejmuje jeszcze całego kraju).
Tereny górnicze
Poza terenem górniczym
Budynek nie leży na terenie górniczym (MIDAS, PIG-PIB; sprawdzono 28 września 2026).
Hałas
Dla tej lokalizacji nie mamy strategicznej mapy hałasu (mamy mapy wybranych miast).
Planowanie i ochrona
- Miejscowy plan
Teren jest objęty miejscowym planem „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedla Anna w Tychach” (obowiązujący, obowiązuje od 27 kwietnia 2016).
Uchwała Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2207 z dnia 12 kwietnia 2016 r. z 31 marca 2016
- Plan ogólny gminy
Plan ogólny „Plan ogólny gminy Tychy” (obowiązujący): strefa 9SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parametry strefy: maks. wysokość zabudowy 17 m; maks. intensywność zabudowy 3,6; maks. udział powierzchni zabudowy 60%; min. udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.
Teren leży w obszarze uzupełnienia zabudowy planu ogólnego.
- Ochrona przyrody
Teren leży poza formami ochrony przyrody (GDOŚ).
Brak obszarów Natura 2000 w promieniu 10 km.
- Zabytki
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków nieruchomych (NID).
Środowisko
- Zieleń
Tereny zielone i leśne zajmują ok. 13% powierzchni w promieniu 500 m.
Najbliższy park: Park Górniczy, 250 m · ok. 5 min pieszo.
Najbliższy las: 84 m · ok. 2 min pieszo.
- Wysokość terenu
Teren przy budynku leży 263 m n.p.m. (NMT/LoD2, GUGiK).
- Jakość powietrza
Najbliższa stacja pomiaru jakości powietrza GIOŚ: Tychy, ul. Tołstoja (4,3 km); mierzy: PM10, SO2.
Indeks jakości powietrza: dobry (pomiar 28 września 2026 05:20).
Źródła i aktualność danych
- Komunikacja
- Data provided by: Zarząd Transportu Metropolitalnego (stan na 25 września 2026) · Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (stan na 25 września 2026)
- W pobliżu
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (stan na 26 września 2026)
- Zagrożenia naturalne i górnicze
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (stan na 28 września 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (stan na 28 września 2026)
- Planowanie i ochrona
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (stan na 28 września 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (stan na 28 września 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (stan na 28 września 2026)
- Środowisko
- © OpenStreetMap contributors (stan na 26 września 2026) · LoD2 / NMT © GUGiK · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska (stan na 28 września 2026)
Dane dotyczą terenu, nie osób. Informacje mają charakter poglądowy — wiążące są rejestry źródłowe i dokumenty urzędowe.
Ceny w okolicy
Prawdziwe ceny transakcyjne z aktów notarialnych w promieniu 500 m, z ostatnich 24 miesięcy.
Rynek wtórnyDane urzędowe — agregat
Mediana
6500 zł/m²
Połowa transakcji: 6000–7900 zł/m²
Transakcje: 54
Rynek pierwotnyDane urzędowe — agregat
Za mało transakcji (1), by pokazać cenę bez ryzyka identyfikacji sprzedających.
WszystkieDane urzędowe — agregat
Mediana
6700 zł/m²
Połowa transakcji: 6000–7900 zł/m²
Transakcje: 55
Typowa cena m² w rejonie
6700 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 6000–7900 zł/m²
mediana ceny 1 m² — 500 m wokół budynku, RCN ostatnie 24 mies.
Dane urzędowe — agregatPoziom: okolica budynkuOkres: ostatnie 24 mies.Liczba transakcji: 55
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Tychy: 7771 zł/m²Dane urzędoweŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Statystyki cen — powiat TychyTransakcje w tym budynku (5 lat): mniej niż 5Dane urzędowe — agregat
Pojedynczych cen nie pokazujemy — chronimy prywatność stron transakcji.
Ile jest warte mieszkanie w tym budynku?
Wpisz metraż — wycenimy na podstawie prawdziwych transakcji. Bez logowania, bez telefonu, bez e-maila.
Szacowane koszty utrzymaniaSzacunkowe
ok. 990 zł / miesiąc
Zwykle 840–1160 zł.
Szacunek dla mieszkania 50 m² z danych GUS i taryf.
To moja nieruchomość
W budynku wielolokalowym zgłaszasz swoje mieszkanie: wybierz numer lokalu i prześlij dokument — poprowadzimy Cię krok po kroku. Cały budynek może zgłosić tylko zweryfikowana spółdzielnia, wspólnota, zarządca lub deweloper.
Zobacz też
Sprawdź inny adres
Wpisz dowolnie: miejscowość, ulicę, numer budynku lub kod pocztowy. Strzałki wybierają podpowiedź, Enter otwiera.
Zgłoś / ukryj tę stronę
Jesteś właścicielem lub mieszkańcem tego budynku albo zauważyłeś błąd? Możesz wnieść sprzeciw wobec publikacji (art. 21 RODO), poprosić o sprostowanie danych (art. 16 RODO) lub zgłosić błąd.