Ceny nieruchomości
Ceny mieszkań — powiat Szczecin
Dane urzędowe w agregacji: statystyki GUS oraz transakcje z aktów notarialnych (RCN). Nigdy pojedyncza sprzedaż.
Najważniejsza liczba
10 355 zł/m²
+9,2% r/r
połowa transakcji mieściła się w przedziale 8322–12 264 zł/m²
mediana ceny 1 m² — powiat Szczecin, RCN ostatnie 12 mies.
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Oficjalne statystyki GUS (2024)
Dane urzędoweMediana i średnia ceny 1 m² lokali mieszkalnych sprzedanych w transakcjach rynkowych. Poziom: powiat Szczecin.
| Rynek | Mediana | Średnia | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Wszystkie transakcje | 8824 zł/m² | 8750 zł/m² | 2224 |
| Rynek wtórny | 8824 zł/m² | 8511 zł/m² | 1603 |
| Rynek pierwotny | 8883 zł/m² | 9326 zł/m² | 621 |
Zmiana mediany: +4,6% względem 2023 r.
Mediana ceny 1 m² rok po roku (GUS)
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych · GUS BDL (P3787/P3788/P3783, P3793/P3789)
Transakcje z aktów notarialnych — ostatnie 12 miesięcy
Dane urzędowe — agregatAgregaty z Rejestru Cen Nieruchomości. Pokazujemy tylko grupy z co najmniej 5 transakcjami — nigdy pojedynczej sprzedaży. Poziom: powiat Szczecin.
Wszystkie transakcje
10 355 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 8322–12 264 zł/m²
Liczba transakcji: 2893
2025-09 – 2026-07
Rynek wtórny
9292 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 7637–11 135 zł/m²
Liczba transakcji: 1951
2025-09 – 2026-07
Rynek pierwotny
12 100 zł/m²
połowa transakcji mieściła się w przedziale 10 644–13 477 zł/m²
Liczba transakcji: 942
2025-09 – 2026-07
Zmiana mediany wobec poprzednich 12 miesięcy: +9,2%
Mediana ceny 1 m² rok po roku (RCN)
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Domy z działką
Dane urzędowe — agregatCena całej nieruchomości — domu jednorodzinnego razem z gruntem. Ostatnie 24 mies. Poziom: powiat Szczecin.
Mediana ceny domu z działką
972 000 zł
854 000–1 309 000 zł
Mediana ceny 1 m² powierzchni domu: 8357 zł/m²
Mediana powierzchni domu: 128 m²
Liczba transakcji: 172
Cena transakcyjna domu z działką (cały akt notarialny), domy jednorodzinne.
Źródło: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Ceny mieszkań według NBP — Szczecin
Dane urzędoweKwartalne ceny 1 m² z bazy NBP. Ostatni kwartał: 2026Q2.
| Seria | Ostatni kwartał |
|---|---|
| Rynek pierwotny — ceny ofertowe | 13 724 zł/m² (2026Q2) |
| Rynek pierwotny — ceny transakcyjne | 11 427 zł/m² (2026Q2) |
| Rynek wtórny — ceny ofertowe | 9815 zł/m² (2026Q2) |
Źródło: NBP — ceny mieszkań (kwartalnie)
Gminy w powiecie
| Obszar | Mediana GUS | Mediana RCN (12 mies.) |
|---|---|---|
| gmina Szczecin | brak danych | 10 355 zł/m² |
Jak czytać te liczby
Mediana to cena, poniżej której sprzedano połowę mieszkań. GUS publikuje statystyki roczne i kwartalne; Rejestr Cen Nieruchomości pokazujemy wyłącznie jako agregaty (co najmniej 5 transakcji w grupie). To statystyki obszaru, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Dane urzędowe (GUS, RCN, NBP) w agregacji; mediany cen transakcyjnych, nie wycena konkretnej nieruchomości. Stan na 26 września 2026
Ceny — województwo zachodniopomorskieMetodologia — skąd są te liczby