Наводнение
Вне зон затопления
Здание находится вне зон риска наводнения на картах MZP (Wody Polskie, ISOK; проверено 29 сентября 2026 г.). Карты охватывают отдельные реки и побережье — отсутствие зоны не исключает местных подтоплений.
Паспорт недвижимости
Wapienna 18, 50-518 Wrocław
Мы нашли ваше зданиеМногоквартирный дом
Карта сразу откроет это здание в 3D — с этажами и окрестностями.
Главные факты
- Надземные этажи
- 5Официальные данные
- Квартиры
- ок. 14–30Оценка
- Оценка по площади и этажности, типичная ошибка ±15%
- Площадь застройки
- 351 м²Официальные данные
- Высота
- 20,1 мОфициальные данные
- Год постройки
- не позднее 2020 (оценка)Оценка
- дом уже существовал в год первой сделки с квартирой (RCN)
- Технология
- монолитный железобетонСгенерировано алгоритмом
Год постройки показываем, только если он следует из данных; диапазон — это оценка, «нет данных» — мы не знаем. Технологию строительства мы определяем по признакам здания — это оценка, а не данные реестра.
См. также все здания на улице Wapienna и обзор населённого пункта Wrocław. Цены на квартиры во всём городе: Wrocław — цены на недвижимость.
Энергия и отопление
- Энергокласс
- нет данных
- Отопление
- нет данных
Расположение и окрестности
Что известно о месте, где стоит здание, — по государственным реестрам и открытым данным, без сведений о жителях.
Транспорт
9/100
остановка 1 км · очень слабый
Услуги
100/100
отличный
Зелень
9%
зелени в радиусе 500 м
Шум
< 55 дБ
ниже нижнего диапазона карты дорожного шума (Lden)
Риски
Нет
в реестрах наводнений, оползней и горных отводов
Сгенерировано алгоритмомОценки расположения
ТранспортОфициальные данные
Ближайшая остановка (Wrocław Główny) — в 1 км от здания, ок. 17 мин пешком. В радиусе 500 м ходят 0 линий, в утренний час пик — ок. 0 отправлений в час.
Ближайшая ж/д станция: Wrocław Główny, 1 км.
Карта окрестностей
РядомОт пользователя
- 21до 500 м
Продуктовый магазин
до 1 км: 73
ближайшее: 160 м · 3 минDelikatesy Mięsne "Rarytas"
- 1до 500 м
Парк
до 1 км: 5
ближайшее: 180 м · 3 мин
- 3до 500 м
Начальная школа
до 1 км: 7
ближайшее: 190 м · 4 минSzkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza
- 11до 500 м
Поликлиника
до 1 км: 29
ближайшее: 69 м · 2 минPORADNIA STOMATOLOGICZNA
- 5до 500 м
Аптека
до 1 км: 12
ближайшее: 230 м · 4 минAparthotel Invite - hotel
- 5до 500 м
Детский сад или ясли
до 1 км: 11
ближайшее: 150 м · 3 минPrzedszkole nr 136
- 21до 500 м
Ресторан или кафе
до 1 км: 86
ближайшее: 160 м · 3 минPolish Lody
- 15до 500 м
Почта или постамат
до 1 км: 47
ближайшее: 43 м · 1 мин
Все категории (16)
- Спорт и отдых 2 до 500 м · ближайшее: 280 м
- Культура (библиотека, кино, театр, музей) 5 до 500 м · ближайшее: 63 м
- Магазины и услуги 68 до 500 м · ближайшее: 93 м
- Банк или банкомат 8 до 500 м · ближайшее: 260 м
- Больница 0 до 500 м · ближайшее: 680 м
- Вуз 0 до 500 м · ближайшее: 530 м
- Детская площадка 25 до 500 м · ближайшее: 110 м
- Зарядка для электромобилей 2 до 500 м · ближайшее: 280 м
Время пешком оцениваем по расстоянию по прямой × 1,3 (4,8 км/ч) — реальный маршрут может отличаться.
Природные и горные рискиОфициальные данные
Оползни
Нет в реестре
В реестре SOPO (PIG-PIB) нет оползней и угрожаемых территорий в радиусе 250 м (проверено 29 сентября 2026 г.; реестр пока охватывает не всю страну).
Горные отводы
Вне горных отводов
Здание не находится на горном отводе (MIDAS, PIG-PIB; проверено 29 сентября 2026 г.).
Шум
< 55 дБ
Дорожный шум ниже 55 дБ (Lden) — стратегическая карта шума агломерации Wrocław не показывает здесь зоны шума.
Шум железной дороги ниже 55 дБ (Lden).
Авиационный шум ниже 55 дБ (Lden).
Промышленный шум ниже 55 дБ (Lden).
Планирование и охрана
- Местный план
В Градостроительном реестре (Rejestr Urbanistyczny) нет действующего местного плана для этого места. Гмины ещё заполняют реестр — план может существовать, но пока не опубликован в нём; уточните в администрации гмины.
- Общий план гмины
Общий план «Plan ogólny gminy Wrocław» (проект в разработке): зона 1888SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Параметры зоны: макс. высота застройки 25 м; макс. интенсивность застройки 5; макс. доля застройки 100%; мин. доля биологически активной поверхности 30%.
Участок находится в зоне уплотнения застройки общего плана.
Участок находится в зоне городской (центральной) застройки общего плана.
Это проект общего плана — его положения ещё не обязательны.
- Охрана природы
Территория вне охраняемых природных зон (GDOŚ).
Ближайшая территория Natura 2000 (Grądy w Dolinie Odry) — в радиусе 5 км.
- Памятники
Здание не внесено в реестр недвижимых памятников (NID).
Окружающая среда
- Зелень
Зелёные и лесные территории занимают ок. 9% площади в радиусе 500 м.
Ближайший парк: без названия, 150 м · ок. 3 мин пешком.
Ближайший лес: 420 м · ок. 7 мин пешком.
- Высота местности
нет данных для этого места
- Качество воздуха
Ближайшая станция контроля воздуха GIOŚ: Wrocław, ul. Orzechowa (1,3 км); измеряет: BaP(PM10), PM10.
Источники и актуальность данных
- Транспорт
- Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (по состоянию на 25 сентября 2026 г.)
- Рядом
- © OpenStreetMap contributors (по состоянию на 26 сентября 2026 г.) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (по состоянию на 26 сентября 2026 г.)
- Шум
- EEA — strategiczne mapy hałasu END (runda 4, 2022; aglomeracje, główne drogi, linie kolejowe, lotniska) (по состоянию на 28 сентября 2026 г.)
- Природные и горные риски
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego (по состоянию на 29 сентября 2026 г.) · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (по состоянию на 29 сентября 2026 г.) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (по состоянию на 29 сентября 2026 г.)
- Планирование и охрана
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (по состоянию на 29 сентября 2026 г.) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (по состоянию на 29 сентября 2026 г.) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (по состоянию на 29 сентября 2026 г.)
- Окружающая среда
- © OpenStreetMap contributors (по состоянию на 26 сентября 2026 г.) · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska
Данные описывают территорию, а не людей. Информация справочная — юридическую силу имеют исходные реестры и официальные документы.
Цены поблизости
Реальные цены сделок из нотариальных актов в радиусе 500 м за последние 24 мес.
Вторичный рынокОфициальные данные — агрегат
Медиана
11 100 zł/м²
Половина сделок: 9 400–12 800 zł/м²
Сделок: 115
Первичный рынокОфициальные данные — агрегат
Медиана
14 600 zł/м²
Половина сделок: 13 600–15 500 zł/м²
Сделок: 71
ВсеОфициальные данные — агрегат
Медиана
12 800 zł/м²
Половина сделок: 10 800–14 400 zł/м²
Сделок: 186
Типичная цена м² в районе
12 800 зл/м²
половина сделок была в диапазоне 10 800–14 400 зл/м²
медиана цены за 1 м² — 500 м вокруг здания, RCN последние 24 мес.
Официальные данные — агрегатУровень: окрестности зданияПериод: последние 24 мес.Число сделок: 186
Источник: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Медиана GUS (2024) — powiat Wrocław: 11 865 зл/м²Официальные данныеŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Статистика цен — powiat WrocławСделок в этом здании (5 лет): 0Официальные данные — агрегат
Отдельные цены мы не показываем — защищаем приватность сторон сделки.
Сколько стоит квартира в этом доме?
Введите площадь — рассчитаем ориентировочный диапазон цен по реальным сделкам. Без регистрации, телефона и эл. почты.
Оценка расходов на содержаниеОценка
около 830 zł / мес.
Обычно 710–970 зл.
Оценка для квартиры 50 м² по данным GUS и тарифам.
Это моя недвижимость
В многоквартирном доме вы заявляете свою квартиру: выберите номер помещения и загрузите документ — мы проведём вас шаг за шагом. Всё здание может заявить только верифицированный кооператив, товарищество, управляющая компания или застройщик.
См. также
Проверить другой адрес
Пишите как удобно: город, улица, номер дома или почтовый индекс. Стрелки выбирают подсказку, Enter открывает.
Сообщить / скрыть эту страницу
Вы владелец или житель этого здания либо заметили ошибку? Вы можете возразить против публикации (ст. 21 GDPR), попросить исправить данные (ст. 16 GDPR) или сообщить об ошибке.