Цены на недвижимость
Цены на квартиры — powiat Kraków
Официальные данные в агрегированном виде: статистика GUS и сделки из нотариальных актов (RCN). Никогда — отдельная продажа.
Главный показатель
14 832 зл/м²
+3,2% г/г
половина сделок была в диапазоне 13 010–16 933 зл/м²
медиана цены за 1 м² — powiat Kraków, RCN последние 12 мес.
Источник: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Официальная статистика GUS (2024)
Официальные данныеМедианная и средняя цена 1 м² жилых помещений, проданных в рыночных сделках. Уровень: powiat Kraków.
| Рынок | Медиана | Среднее | Сделки |
|---|---|---|---|
| Все сделки | 13 472 зл/м² | 13 738 зл/м² | 15 120 |
| Вторичный рынок | 14 378 зл/м² | 14 150 зл/м² | 6 081 |
| Первичный рынок | 12 788 зл/м² | 13 478 зл/м² | 9 039 |
Изменение медианы: +17,7% относительно 2023 г.
Медианная цена 1 м² по годам (GUS)
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych · GUS BDL (P3787/P3788/P3783, P3793/P3789)
Сделки из нотариальных актов — последние 12 месяцев
Официальные данные — агрегатАгрегаты из Реестра цен недвижимости. Показываем только группы не менее чем из 5 сделок — никогда отдельную продажу. Уровень: powiat Kraków.
Все сделки
14 832 зл/м²
половина сделок была в диапазоне 13 010–16 933 зл/м²
Число сделок: 9 097
2025-09 – 2026-07
Вторичный рынок
14 568 зл/м²
половина сделок была в диапазоне 12 476–16 925 зл/м²
Число сделок: 4 521
2025-09 – 2026-07
Первичный рынок
15 000 зл/м²
половина сделок была в диапазоне 13 518–16 934 зл/м²
Число сделок: 4 576
2025-09 – 2026-07
Изменение медианы по сравнению с предыдущими 12 месяцами: +3,2%
Медианная цена 1 м² по годам (RCN)
Источник: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Дома с участком
Официальные данные — агрегатЦена всего объекта — частного дома вместе с землёй. Последние 24 мес. Уровень: powiat Kraków.
Медианная цена дома с участком
1 145 000 зл
909 000–1 529 000 зл
Медианная цена 1 м² площади дома: 9 785 зл/м²
Медианная площадь дома: 130 м²
Число сделок: 36
Цена сделки по дому с участком (весь акт), односемейные дома.
Источник: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Цены на квартиры по данным NBP — Kraków
Официальные данныеКвартальные цены 1 м² из базы Национального банка Польши. Последний квартал: 2026Q2.
| Ряд | Последний квартал |
|---|---|
| Вторичный рынок — цены предложений | 16 838 зл/м² (2026Q2) |
| Первичный рынок — цены предложений | 16 867 зл/м² (2026Q2) |
| Первичный рынок — цены сделок | 15 923 зл/м² (2026Q2) |
Источник: NBP — ceny mieszkań (kwartalnie)
Как читать эти цифры
Медиана — это цена, ниже которой продана половина квартир. GUS публикует годовую и квартальную статистику; Реестр цен недвижимости мы показываем только в виде агрегатов (не менее 5 сделок в группе). Это статистика территории, а не оценка конкретного объекта.
Официальные данные (GUS, RCN, NBP) в агрегированном виде; медианы цен сделок, а не оценка конкретного объекта. По состоянию на 26 сентября 2026 г.