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Pasaporte del inmueble
Generała Andersa 3, 43-100 Tychy
Hemos encontrado tu edificioEdificio de viviendas
El mapa abre este edificio directamente en 3D, con sus plantas y su entorno.
Datos clave
- Plantas sobre rasante
- 3Datos oficiales
- Viviendas
- aprox. 19–45Estimación
- Estimación por superficie y plantas, error típico ±15%
- Superficie construida
- 766 m²Datos oficiales
- Altura
- 15,8 mDatos oficiales
- Año de construcción
- a más tardar en 2003 (estimación)Estimación
- el edificio ya existía el año de la primera venta de una vivienda (RCN)
- Sistema constructivo
- casa de vecinos históricaGenerado algorítmicamente
Mostramos el año de construcción solo cuando los datos lo respaldan; un rango es una estimación y «sin datos» significa que no lo sabemos. La técnica constructiva se deduce de las características del edificio: es una estimación, no un dato registral.
Vea también todos los edificios de Generała Andersa y el resumen de Tychy. Precios de viviendas en toda la localidad: Tychy: precios inmobiliarios.
Energía y calefacción
- Clase energética
- sin datos
- Calefacción
- sin datos
Ubicación y entorno
Lo que se sabe del lugar donde está el edificio, según registros públicos y datos abiertos, sin datos sobre sus residentes.
Transporte
91/100
parada a 81 m · excelente
Servicios
100/100
excelente
Zonas verdes
21%
de zonas verdes a 500 m
Ruido
< 55 dB
por debajo del tramo más bajo del mapa de ruido de tráfico (Lden)
Riesgos
…
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Generado algorítmicamenteValoración de la ubicación
Algunos registros oficiales aún están respondiendo; lo completaremos en breve.
TransporteDatos oficiales
En un radio de 500 m: 6 líneas de trolebús y 13 líneas de autobús. Unas 45 salidas por hora en la hora punta de la mañana.
Todas las líneas (19)
- trolebús
- A, B, C, D, H, Sz1
- autobús
- 21, 31, 75, 131, 137, 262, 268, 272, 273, 515, 536, 551, 696
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Estación de tren más cercana: Tychy, 620 m.
Mapa del entorno
CercaDel usuario
- 10a 500 m
Tienda de alimentación
a 1 km: 24
más cercano: 160 m · 3 minGroszek
- 1a 500 m
Parque
a 1 km: 1
más cercano: 100 m · 2 minPark Górniczy
- 5a 500 m
Escuela primaria
a 1 km: 6
más cercano: 280 m · 5 minSzkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Kochanowskiego
- 3a 500 m
Centro de salud
a 1 km: 13
más cercano: 21 m · 1 minWojewódzka Biblioteka Pedagogiczna, Prywatna praktyka lekarska
- 1a 500 m
Farmacia
a 1 km: 3
más cercano: 160 m · 3 minDbam o Zdrowie
- 5a 500 m
Guardería o escuela infantil
a 1 km: 10
más cercano: 150 m · 3 minSportArt
- 4a 500 m
Restaurante o cafetería
a 1 km: 14
más cercano: 230 m · 4 minDuet
- 4a 500 m
Correos o taquilla de paquetes
a 1 km: 10
más cercano: 160 m · 3 minFilia Urzędu Pocztowego-św.Anny
Todas las categorías (16)
- Deporte y ocio 4 a 500 m · más cercano: 320 m
- Cultura (biblioteca, cine, teatro, museo) 5 a 500 m · más cercano: 49 m
- Tiendas y servicios 14 a 500 m · más cercano: 64 m
- Banco o cajero 2 a 500 m · más cercano: 200 m
- Hospital 1 a 500 m · más cercano: 240 m
- Universidad 2 a 500 m · más cercano: 450 m
- Parque infantil 9 a 500 m · más cercano: 67 m
- Punto de carga para vehículos eléctricos 0 a 500 m · ninguno en 1 km
El tiempo a pie se estima con la distancia en línea recta × 1,3 (4,8 km/h); la ruta real puede variar.
Riesgos naturales y minerosDatos oficiales
Deslizamientos
Sin registros
El registro SOPO (PIG-PIB) no tiene deslizamientos ni zonas amenazadas en un radio de 250 m (consultado el 29 de septiembre de 2026; el registro aún no cubre todo el país).
Zonas mineras
Fuera de zonas mineras
El edificio no está en una zona minera (MIDAS, PIG-PIB; consultado el 29 de septiembre de 2026).
Ruido
< 55 dB
Ruido de tráfico inferior a 55 dB (Lden): el mapa estratégico de ruido de la aglomeración de Tychy no muestra aquí ninguna zona de ruido.
Ruido ferroviario inferior a 55 dB (Lden).
Ruido aéreo inferior a 55 dB (Lden).
Ruido industrial inferior a 55 dB (Lden).
Planeamiento y protección
- Plan urbanístico local
El terreno está cubierto por el plan urbanístico local «Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedla Anna w Tychach» (vigente, vigente desde 27 de abril de 2016).
Resolución Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2207 z dnia 12 kwietnia 2016 r. del 31 de marzo de 2016
Resolución (PDF) · Ficha del plan en el Registro Urbanístico
- Plan general municipal
Plan general «Plan ogólny gminy Tychy» (vigente): zona 9SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Parámetros de la zona: altura máx. de edificación 17 m; intensidad máx. de edificación 3,6; ocupación máx. 60%; superficie biológicamente activa mín. 30%.
El terreno se encuentra en un área de relleno urbano del plan general.
- Protección de la naturaleza
El terreno está fuera de espacios naturales protegidos (GDOŚ).
No hay espacios Natura 2000 en un radio de 10 km.
- Patrimonio
El edificio no figura en el registro de monumentos inmuebles (NID).
Medio ambiente
- Zonas verdes
Las zonas verdes y arboladas ocupan aprox. el 21% de la superficie en un radio de 500 m.
Parque más cercano: Park Górniczy, 32 m · aprox. 1 min a pie.
Bosque más cercano: 260 m · aprox. 5 min a pie.
- Altitud del terreno
El terreno junto al edificio está a 258 m sobre el nivel del mar (NMT/LoD2, GUGiK).
- Calidad del aire
Estación de calidad del aire GIOŚ más cercana: Tychy, ul. Tołstoja (4 km); mide: PM10, SO2.
Índice de calidad del aire: bueno (medición 29 de septiembre de 2026 a las 05:10).
Fuentes y fecha de los datos
- Transporte
- Data provided by: Zarząd Transportu Metropolitalnego (datos a 25 de septiembre de 2026) · Data: Koleje Mazowieckie - KM sp. z o.o.; GTFS: Mikołaj Kuranowski; Data: PKP Polskie linie Kolejowe S.A.; PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.; GTFS: mkuran.pl (datos a 25 de septiembre de 2026)
- Cerca
- © OpenStreetMap contributors (datos a 26 de septiembre de 2026) · BDOT10k © GUGiK · NFZ — Terminy leczenia (API) (datos a 26 de septiembre de 2026)
- Ruido
- EEA — strategiczne mapy hałasu END (runda 4, 2022; aglomeracje, główne drogi, linie kolejowe, lotniska) (datos a 28 de septiembre de 2026)
- Riesgos naturales y mineros
- Wody Polskie — ISOK, mapy zagrożenia powodziowego · PIG-PIB — System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) (datos a 29 de septiembre de 2026) · PIG-PIB — MIDAS (tereny górnicze) (datos a 29 de septiembre de 2026)
- Planeamiento y protección
- MRiT — Rejestr Urbanistyczny (datos a 29 de septiembre de 2026) · GDOŚ — Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody (datos a 29 de septiembre de 2026) · NID — rejestr zabytków nieruchomych (datos a 29 de septiembre de 2026)
- Medio ambiente
- © OpenStreetMap contributors (datos a 26 de septiembre de 2026) · LoD2 / NMT © GUGiK · GIOŚ — Państwowy Monitoring Środowiska (datos a 29 de septiembre de 2026)
Los datos describen el terreno, no a las personas. Son informativos: prevalecen los registros de origen y los documentos oficiales.
Precios en la zona
Precios reales de compraventa según escrituras notariales en un radio de 500 m, de los últimos 24 meses.
Segunda manoDatos oficiales — agregado
Mediana
6400 zł/m²
La mitad central de las ventas: 6000–7900 zł/m²
Compraventas: 59
TodosDatos oficiales — agregado
Mediana
6400 zł/m²
La mitad central de las ventas: 6000–7900 zł/m²
Compraventas: 59
Precio típico del m² en la zona
6400 PLN/m²
la mitad de las transacciones estuvo entre 6000 y 7900 PLN/m²
mediana del precio por m² — 500 m alrededor del edificio, RCN últimos 24 meses
Datos oficiales — agregadoNivel: entorno del edificioPeriodo: últimos 24 mesesNúmero de transacciones: 59
Fuente: RCN — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), agregat k ≥ 5
Mediana GUS (2024) — powiat Tychy: 7771 PLN/m²Datos oficialesŹródło: GUS, Bank Danych Lokalnych
Estadísticas de precios — powiat TychyCompraventas en este edificio (5 años): 0Datos oficiales — agregado
No mostramos precios individuales: protegemos la privacidad de las partes.
¿Cuánto vale un piso en este edificio?
Indica la superficie y estimamos un rango de precios orientativo con compraventas reales. Sin registro, sin teléfono, sin correo electrónico.
Gastos de mantenimiento estimadosEstimación
unos 990 zł / mes
Normalmente 840–1160 PLN.
Estimación para un piso de 50 m² con datos del GUS y tarifas.
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